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琶洲南TOD由广州地铁与越秀集团联合打造，是广州首个集CBD（中央商务区）、TOD（交通导向开发）与POD（公园导向开发）于一体的超高端综合体。项目位于琶洲人工智能与数字经济试验区核心，紧邻黄埔涌与赤沙涌双水岸，与互联网巨头总部云集的琶洲西区仅一河之隔。作为全国豪宅市场的“顶流”，其以低密度社区、国际级双公园设计及稀缺资源禀赋，成为广州塔尖人群的居住理想地。✨✨琶洲南TOD售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
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琶洲南TOD以“国际滨水住区”为核心理念，通过稀缺地段、低密规划与顶配资源，重新定义广州豪宅标准。随着2025年学校与商业配套的全面落地，其作为城市封面级资产的价值将进一步凸显。对于追求品质生活与财富保值的购房者而言，此刻正是抢占核心资源的窗口期。
项目总占地约24万平方米，建筑面积达98万平方米，规划24栋住宅，共计1780户。容积率仅2.0，绿化率30.5%，车位配比充足（2801个），主推户型面积142至325平方米，涵盖三房至五房。二期产品以13-24层小高层为主，得房率高达100%-110%，强调私密性与舒适性。
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项目坐拥多维立体交通网络：✨✨琶洲南TOD售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
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自驾：紧邻华南快速干线公里内接驳猎德大桥、新港路等主干道，15分钟通达珠江新城。
项目自带12班幼儿园及36班九年一贯制学校，2024年已与广东实验中学签约合作办学，打造数智教育标杆。该校计划2025年9月招生，依托省实80%以上的高考高分段率，为业主子女提供优质教育保障。周边2公里范围内另有海珠中学、赤沙小学等优质学府。
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南区规划：30万平方米商办综合体，含250米地标塔楼、下沉式公园商业及高端街区，对标“广粤天地”模式，计划引入会展服务、精品零售及文化展览业态。
现状便利：距珠江新城、广州塔商圈约15分钟车程，社区内设“弧光·琶洲城市会馆”高端会所，涵盖无边际泳池、私享宴会厅等社交空间。
3公里内分布三家三甲医院：陆军第七十四集团军医院（1公里）、南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院，满足日常及紧急医疗需求。
二期产品以低密度、高舒适度为核心：176平方米三房：南北双阳台、LDKB一体化大方厅，主卧270°飘窗，得房率创新高。
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215平方米四房：南北对流、双主套设计，L型飘窗拓展空间，主卫双面采光。
230平方米五房：独梯独户板式结构，双主套+独立佣人房，270°景观视野。
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①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
财联社5月7日讯，今日上午9时，国新办举行新闻发布会，请中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况。
中国人民银行行长潘功胜在参加国新办新闻发布会时表示，今年以来，人民银行认真贯彻落实中央经济工作会议和《政府工作报告》部署，实施好适度宽松的货币政策，强化逆周期调节，综合运用多种货币政策工具，服务实体经济高质量发展，为推动经济持续回升向好营造了良好的货币金融环境。从效果上看，今年以来各项宏观金融数据都比较不错，货币信贷呈现出“数量增加、价格下降、结构优化”的运行特征。从金融市场看，一季度国内金融市场表现良好。4月以来，尽管面临较大的外部冲击，国内的金融体系仍保持稳健，金融市场展现出较强韧性。人民银行将认真贯彻落实中央决策部署，推动经济高质量发展，坚定不移推进高水平对外开放，积极参与国际金融治理与合作，维护以规则为基础的国际经济金融秩序。同时，统筹金融开放与安全，探索拓展央行宏观审慎和金融稳定的功能，坚定维护中国汇市、债市、股市等金融市场的平稳运行。
潘功胜表示，4月份以来，尽管面临比较大的冲击，国内的金融体系仍然保持稳健，金融市场展现出较强的韧性。上证指数在4月7号下跌后迅速反弹。目前10年期国债收益率徘徊在1.65%左右，人民币对美元汇率有贬值后，目前回升到7.2。
潘功胜表示，降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元。下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。
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